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2024年就投商业地产！3月12日晚中文直播，澳洲现金流女王Helen Tarrant帮助1500多投资者获得财务自由！
2024注定也是艰难的一年，经过疫情打击还没有喘口气，接踵而来的是急速的14次涨息。但是危机也是危中有“机”，此时有一群西人在一个叫Helen Tarrant 带领下，低价购置全澳各处的商业地产，尤其是一些非大城市的商业地产，在如此高利息的情况下，竟然保持了正现金流，不仅如此，未来还有增值的空间。 提到Helen Tarrant在西人商业地产领域可谓声名鹊起，尤其疫情这几年通过商业地产培训课程帮助了上千名西人学员获得财务自由。在2022年商圈对Helen也做过专访，大家不妨再阅读一下。 移二代Helen : 澳洲商业地产教育领域的开拓者 根据Helen Tarrant名字或许你以为Helen是西人，其实她是地道出生在王府井的北京妞，因为从小移民到悉尼，中文生疏，经过这几年勤学苦练，如今也日益熟练了很多，于是3月12日应华人的要求开办2024年首场中文免费直播，4月9日举办第二场免费线上直播，为5月4-5日两天墨尔本的线下付费课程做准备。 免费网上直播课日期： 2024年3月12日星期二19:30-21:00（澳洲东部时间）5月4-5日墨尔本线下付费课程：$980+gst两天和Helen面对面 报名扫码入群： 3月12日将为华人讲解： 1.2024年商业地产趋势 2.澳洲商业地产的优势 3.2024年购买商业地产避免踩哪些坑 其实许多华人并不了解商业地产优势： 2. 商业地产的Outgoing费都是由租客负责。因此又省心又回报率高。 3. 贷款如果贷65%比例无需提供个人资金证明，只要商业物业租约本身就可以贷款，这就为Helen这些年带领学员“拼团买房”提供了便利。 在2024年投资商业物业意味着你学到了一项本领，能够让你站在市场前沿，赚取更多的钱。抓住这个机会，你将比别人更快达到财务自由。 让我们回顾一下住宅物业。眼下，住宅物业的地价、人工成本和建材价格都在不断上涨，这就导致了推倒重建或进行装修的需求。但这种操作所带来的收益已经不如从前。市场饱和，增值空间有限，而当前的利息水平也让我们难以获得平衡。...
祁岳 –从借钱留学到 “必为第一”B1集团董事长
祁岳的奋斗历程是澳大利亚华人企业家的经典代表。 30年前借钱留学，从底层餐馆打工、经营餐馆、做贸易到投资矿业、地产开发，一步一个脚印，扎扎实实，不仅成就了多个里程碑级的项目 ，更为澳大利亚和华人社区做出巨大贡献，并获得了 “新州州长多元文化奖”。 所有的磨难都是梦想的起点 祁岳出生在北京，衣食无忧。 18岁去南京读大学 ，毕业后同学们纷纷出国，让祁岳十分羡慕。一个要好的同学知道了祁岳的心思，热情地鼓励她： “如果你钱不够，我可以借给你。”一句话点燃了祁岳不甘平庸的内心。 1989年 1月祁岳踏上了澳大利亚的土地，落脚布里斯班。 在澳大利亚交了学费后，只剩下 100多元钱，祁岳只能在房间过道搭两块木板睡觉 ，一不小心就翻身摔到地上，那时候她的梦想是有一张真正的床。每天上学，为了节省2毛钱的车费，她都是提前一站下车，走回住处。后来，一双篮球鞋鞋底竟然都磨破了。 4个月后终于放假了，可以好好打工赚钱了。当时澳大利亚经济萧条，工作十分难找 ，幸运的是 ，祁岳发现在离布里斯班 1000多公里的汉密尔顿小岛上有一个餐馆招工，于是，她独自一人，拎着行李箱，坐了十几个小时的汽车，再转渡轮，几经周折，到了那家餐馆。作为一个年轻的女孩，在一个陌生国度，英文又不太好，有这样的勇气是非常难能可贵的。当时许多女性都是找对象嫁人，不但解决生存问题，更能解决身份问题，但祁岳只想靠自己工作赚钱、还债。 没有想到这样一点点坚持，注定了未来祁岳的与众不同。或许人生就是一个个岔路口 ，面对未知，你想要什么就决定了你的方向。在岛上 ，祁岳努力工作之余，还和老板学管理，学做饭的手艺。本来只打算假期赚 3000澳元就走 ，被老板诚意挽留，她一下干了一年，多赚了4万澳元!这对于当时的中国留学生来说，不啻一个天文数字。 带着巨款，祁岳回到布里斯班。有了经验，她就有资格去著名的大饭店打工了，很快她又晋升为管理人员。慢慢地，老板把餐馆都交给祁岳打理。祁岳不仅勤奋，而且有生意头脑 ，于是老板有心 ，祁岳有意，老板把一半股份卖给了祁岳，这时祁岳的4万澳元就发挥了大作用，使她从一个打工妹一跃成为老板。 在此后很长的一段时间里，祁岳几乎每天都见不着太阳，因为 “从早上开门到晚上关门都待在餐厅里”。为了节省开支，从接待顾客到洗菜帮厨，从擦洗玻璃到打扫厕所，祁岳什么都做。甚至在午餐结束到准备晚餐之间的两个小时间隙，她还向餐厅的厨师学着做春卷、包馄饨， “尽量节约每一分钱”。 1990年，祁岳来澳大利亚不到两年，不但有了一张真正的床，而且有了一栋房，更令人想不到的是 ，之后还有了好几栋楼!人生不怕有梦想 ，就怕不敢想 人生不怕有梦想 ，就怕不敢想. 祁岳 B1集团...
澳洲灿烂阳光下的华人农场主——专访澳大利亚维珍绿生态橄榄园园主及品牌创始人DANIEL邓鹏
来澳洲前，大多数中国人对“橄榄”是陌生的，然而在澳洲生活以后，情景就大大不同了，无论是小摊上腌制的橄榄，还是超市货架上品牌繁多的橄榄油，抑或是饭店中各种有橄榄搭配的菜肴，小碟中蘸面包金里透绿的橄榄油……毫无夸张地说日常生活中几乎每天都会和橄榄相遇。 可是即便如此，真正的橄榄树长什么样子？橄榄又是怎么压榨出橄榄油的？橄榄油不仅可以食用为什么还能美容？这些问题对于华人新移民而言是陌生的，更不要说更深入的问题，可以购买橄榄农场吗？怎样经营橄榄农场？橄榄油的加工制作和销售出口环节怎样？前景如何？对于大多数中国人来说，与“橄榄”相关的知识还是一块处女地，陌生且等待开发。 《商圈》早就想为新的投资移民投石问路，如今机遇巧合终于等来了一位华人“橄榄”专家，那么下面我们就好好聊聊“橄榄”还有这位“橄榄”专家。 为了梦中的橄榄树，闯荡远方 还记得小时候我们经常唱三毛作词的那首《橄榄树》：“不要问我从哪里来 我的故乡在远方……为了天空飞翔的小鸟，为了山间清流的小溪……还有，还有，为了梦中的橄榄树……流浪远方”我们故事的主人公DANIEL邓鹏仿佛就是歌中唱的那样，为了梦中的橄榄树 ，来到了澳洲。 见到咱们的故事主角是在墨尔本散发着淡淡潮气的初冬，他上身穿着蓝色马夹、下身一条耐磨的牛仔裤，脚下登着一双米黄色防滑军靴。“早上好，欢迎去参观我们的橄榄园。”顺着耳边传来暖意的问候望去，如此一个年轻的帅哥！难道他就是本文要采访的拥有1000亩地、1万多株橄榄树的的农场主？同时也是维珍绿生态橄榄园（Virgin Green Olive）品牌创始人DANIEL邓鹏？在多数年轻人都选择投资地产的背景下，这么年轻的帅哥为什么选择跑到偏僻的澳洲农场当农民？ 带着这样的疑问，随着车子引擎启动，我们迎着清晨的第一缕阳光，驶向了他在位于维多利亚州中部BENDIGO附近的橄榄园。去往他橄榄园的路程需要两个小时，一路上DANIEL滔滔不绝：“澳大利亚是我梦开始的地方，1996年还在念初中的我和母亲去无锡旅游，机缘巧合认识了一对澳籍华人夫妇，他们非常鼓励我有机会到澳洲去念书。我打小喜爱大自然，也有着一颗飞向外面世界的心。于是，从那时候起我就开始搜集一切与澳大利亚相关的信息。后来虽然得到澳洲学校的offer，但少不经事又贪玩的我，没能换来父母的放心。虽然少年留学的梦没有实现，但那颗种子却已深深在心里生根发芽了。大学毕业后，在经过了生命中精彩而坎坷的如过山车般的五年之后，2008年10月DANIEL终于实现了澳洲梦，独自一人踏上澳大利亚这片陌生但却向往已久的土地。 他的移民故事虽然充满坎坷曲折，但是依然开心励志又精彩。来到墨尔本的他虽然是在TAFE念汽修专业，但是凭着国内汽车行业5年的工作经验，来到澳洲的第四周就找到了本地西人车行的正式销售工作。DANIEL在墨尔本的工作期间得到客户和管理者的一致认可。甚至现在维珍绿的一部分客户，就是他做汽车销售时期的老客户，他们不仅肯定了当年他的汽车销售能力和服务，也正在支持他现有的橄榄园事业，成为他人生中非常宝贵的事业资源。 前景可期的澳大利亚橄榄油产业 不知不觉到了橄榄园，看着眼前的这片景象，不禁为之惊叹。这里仿佛是橄榄树的海洋，成排成列的橄榄树错落有致的长在平整的草地上，他们如同寒冬里半隐半现的绿洲，风度翩翩的迎着刺冷的寒风，面积看上去有几个足球场大，但毫无疑问要比足球场美丽的多。 橄榄树种在100多年前随着早期欧洲移民就进入了澳大利亚，但相比于传统欧洲橄榄油产区，澳大利亚则是在90年代初期才真正意义上规模化现代化地种植橄榄树，属于新兴橄榄油出产国。但得益于其得天独厚的自然环境，以及在欧洲传统经验的基础上，引入了科学而系统的种植管理系统，澳大利亚橄榄油的平均品质现在已经走在了世界橄榄油行业的前列，几乎所有国际橄榄油评比都能找到位列三甲的澳大利亚产品。 这样也由此带动了澳大利亚橄榄油事业的飞速发展。2002年全澳橄榄油产量仅有不到100万升，2004年增长到200万升，而在2013年产量则达到了2000万升。全澳的种植面积在2013年也达到了3.5万公顷。而最接近地中海气候，最适宜橄榄树生长的区域就在维多利亚州中部地带，作为全澳最大橄榄油出产地，维多利亚州以仅占全澳25%的种植面积，出产着占全澳总产量超过60%的橄榄油。 橄榄油被称作“液体黄金”，对人体健康益处良多，不仅抗氧化能力极强可以延缓衰老，而且不含反式脂肪酸、不含胆固醇，对于中老年预防“三高”以及保养肝脏和大脑都大有好处。虽然澳大利亚的橄榄油产业起步较晚，在世界市场占的份额还很小，但得益于澳洲得天独厚的自然环境，在总结了欧洲各国种植经验的基础上，澳洲橄榄园大多建立在地势比较平整的土地上，因此成为世界上少有的大面积机械化采摘产地，保证了果实在最新鲜的状态下得以快速采摘并及时冷榨，真正意义上实现了“ 特级初榨”，使得澳大利亚这个新兴橄榄油产地凭借其橄榄油的高品质闻名于全球橄榄油产业。 澳大利亚政府对农业一直以来拥有一套完善的监管体系，其法律法规对种植，生产，包装各个环节的要求近乎苛刻。而从业人员对各个环节的安全意识也是非常的职业，这才保证了澳大利亚农产品的享誉国际的超高品质和赞誉。在澳洲消费者们几乎没有担心过本地食品的安全问题。 而中国对澳大利亚农产品的需求则是全球范围内最大的市场，除了人们熟知的奶粉，葡萄酒，绵羊油等特产。在2009年澳大利亚橄榄油出口中国的贸易额就已达2920万澳币，随着消费者和市场对产品认知的加深，消费群体的扩大，这一数据将会有着巨大的增长潜力。 DANIEL说，汽车行业的销售工作对他来说已没有发展的空间，而随着自己在墨尔本的落地生根，他需要为自己和家庭的未来做更长远的打算。于是 2013年12月23日平安夜，他成为了这片橄榄园的新主人。这是他人生的第一次真正意义上的创业，也是人生轨迹的又一次重要转折。 创业，痛并快乐着...
抱着一颗做老板的心工作 从零开始的80后移民公司创始人Vivian Wang
霍索恩（Hawthorn）建立于1830年，一开始的名字叫做“Hawthorne”，因区内郁郁葱葱的山楂树而命名。后在淘金热的时候，Hawthorn涌入了很多人聚居于此，逐渐发展成为墨尔本最富裕和最具影响的区之一。耸立的市政厅钟楼、宏伟的斯文本科技大学（Swinburne University of Technology）、宁静而又繁荣的街道，这些霍索恩（Hawthorn）的标志性建筑，让我对于这次采访更为期待。 Hawthorn澳冠留学移民公司（AR Migration）便坐落在这个兼具历史与现代感的区内，走进它的办公室，明亮、整洁、宽敞的办公环境中，顾问们正在有条不紊地工作，而本期主角汪晨薇Vivian Wang正是这家公司的创始人。 放下光鲜简历,从零开始进入行业 在2005年到2009年期间，Vivian就读于国内名校上海交通大学，期间被世界500强中排名第41的通用电气（GE）公司招为实习生，毕业后又任职于一家法国红酒企业的市场部。这在外人看来是一张名校高材生通往名企高管的简历，在Vivian看来，这背后却是以承受巨大压力甚至是牺牲健康作为代价的经历。 在亲人的推荐下，她放下优厚的待遇、光鲜的履历……毅然地重新回归学生身份来到墨尔本大学求学深造。这样身份上的差异对于Vivian来说，并没有想象当中的困难。 她认为，她稳扎稳打的性格帮了她不少的忙。相比长远的目标，Vivian更坚持踏踏实实做好眼前的事。她不会执着于规划过于长远的事情，因为只要为当下的事情做好充分准备，下一个目标就会变得清晰。这样的性格不仅成就了她优异的成绩，也让她在之后的工作中脱颖而出。 从墨尔本大学商科与会计双学位毕业后，她由于“机缘巧合”获得了一份与移民咨询相关的工作。当时的她其实是作为客户来到一家移民事务所咨询，结果老板却看中了她在这个行业中的潜力并希望能够重用她。 尽管一直以来都是名校毕业的背景，甚至还取得了硕士研究生双学位，Vivian却从未自视甚高。她提到了一个很有趣的细节：“那家公司有个不成文的规定，就是每天午饭后都会有一位员工负责洗所有人的碗筷，而我又是新人那么自然而然就是我洗了。八人份的碗筷，有时候一个人还会带两个碗……但这些我都没有怨言，因为公司里其他同事都比我有经验，我作为移民领域的新人，属于白纸一张，所以这些活儿我都做得心甘情愿，因为我知道我是来学习的，毕竟，不是人人都有机会来我们公司洗碗的。” Vivian很感恩自己有这样一段经历，在此期间她学到了许多行业相关的知识，懂得了如何与客户打交道，甚至是如何凝聚团队来为公司工作，这些经验与她谦虚、认真的性格分不开，也为她日后成立企业打下了扎实的基础。 以老板之心工作,为公司严以律己 Vivian和她的澳冠留学移民公司有着相同的气质：专业化和责任感。2014年，她学习了移民法，考取了移民咨询执照，在2015年开始自己接单工作，在此期间累计了多组固定客户，由于她做事专业、责任感强，很多客户口口相传，希望把移民的大事交到她手中。 就在她把握当下、认真处理案子的同时，第二份工作机会也悄然来到她面前。在移民咨询课程的同学力荐下，有一家移民咨询行业中的知名公司力邀Vivian加入他们的团队，在几番盛情邀约下，Vivian在2016年接过了他们抛出的橄榄枝，更大的平台也让更多人认识了这个全心为客户服务的姑娘。尽管已经和团队沟通好了一年的合作期，但不愿让客户担心的Vivian还是在完成手上大部分案子之后才离开公司，去追逐自己的事业。 她成立的澳冠留学移民公司很快便成为了行业内最让人放心的品牌之一，Vivian说：“我们从不胡乱接案子，因为我们这个行业做的就是口碑。只要案子在我们的能力范围内，我们接手了，就会尽全力去做。” 在做员工时，Vivian说自己是带着一颗老板的心工作，并非指高姿态，而是像老板一样为公司发展考虑，她总是把公司和客户放在前，把自己放在后。自己管理企业后，Vivian依然是最脚踏实地的老板，从凌晨两点为办公室装桌子，到为客户一条一条计算六年以来的股票数据，都像从前那个刚毕业的姑娘一样，坚定仔细。 在管理员工上，Vivian也还是一如既往地没有架子，像对待伙伴一样对待他们。她说员工是公司最重要的资产，没有他们就不会有公司了。Vivian看待雇佣关系更像是合作关系，上司和员工的目标都是为公司把每件事情做好。 她说：“要擅于发现员工的闪光点，根据其优势来发挥他们的所长，在他们弱项上就让自己或者其他伙伴来互补，这样的团队合作才会走得长远。” 在对待案子上，Vivian非常细心谨慎，每一个客户情况的审查、每一个环节的沟通，她都能为客户负责到极致。对待自己，她严以律己，要求自己与时俱进，随时能掌握所在行业的最新资讯。 移民咨询是一个变化很快的行业，换一届政府就换一批政策，更不用说有时同一届政府都会时常改变其移民政策。Vivian有个习惯就是定期查阅移民法庭的案例，通过真实的事件来分析移民政策的导向与影响，以移民法和真实案例作为依据，这样当她为客户提供服务时，才能根据最新情况来分析案子的风险以及给出有效的建议。...
Jimmy Ye | 神奇般的经历铸就神奇的公司
ACY证券 (Acysecurities)创始人 ACY证券 (Acy securities)是一家屡获殊荣的多资产全球在线交易券商。 ACY证券的产品包括股票、ETF、外汇、指数、大宗商品和加密货币等。 总部位于悉尼，同时在中国台湾、阿联酋迪拜、 约旦、埃及、沙特阿拉伯、越南、马来西亚和菲律宾设有服务部。 2020年ACY证券被 《科技时代》评为 “澳大利亚最佳多资产券商“。2019年，国际足球明星、英超联赛偶像、澳大利亚国家队队长卡希尔（Timchill）签约ACY证券，成为其全球品牌大使! 2022年ACYLogix正式立，AcycapitalGroup的金融服务业务并购了以金融、法务科技为主的兄弟公司zerologix，投入2000多万澳元研发科技产品，形成一家高性能、 高效率和永续发展的金融科技公司。如今该公司在全球有近300名员工，其中一半是金融专业人员 ，一半是技术研发人员。 2024年，ACYLogix预计在纳斯达克上市。 也许你想不到，这样一个横跨全球的公司的创始人Jimmyye和winsoncao不但是华人，而且是 “80后”创一代。听Jimmyye讲完他的经历，大家无不异口同声地说 ：”神奇! 12岁打工， 17岁赚到百万买奔驰 1996年，客家籍的父母带着Jimmyye和姐姐移民到墨尔本，妈妈找到工厂包糖果的工作 ，而 12岁的他主动请缨每周六帮忙。没想到 ，一天下来竟然赚了50澳元，这等于中国人半个月的工资啊。尝到了甜头的 Jimmy从此一发不可收拾：去剪衣服，面包店、餐馆、杂货店等帮工。到他 15岁时，姐姐的年龄可以担当监护人，妈妈就回国了。独立的 Jimmy不但自己打工，还号召周围同学一起 ，3点起床去面包店搓面团。我问他： “你不觉得委屈吗 ？” “没有啊，小伙伴们一起去，感觉很开心啊。” 看来，若想让孩子发展 ，放手是关键...
Jaysong | 立志打造百年地产企业
JINDING集团创始人 走进墨尔本最负盛名的标志性建筑RialtoTower，来到位于 53层的JINDING总部 ：拥有几乎360度视野，墨尔本风光一览无遗 ；1100多平方米的办公室里，黑白两色搭配玫瑰金，处处都是含而不露的高端奢华感。 尽管坐拥如此地标，但 JINDING首席执行官Jay song鲜有闲暇细细品味。他一直被另外一种 “风景”深深吸引，那就是 “把JINDING做成一家澳大利亚的百年企业 ，打造成澳大利亚地产的金地标” ! 职场第一课，永远保持一个专业的形象 Jaysong主导着集团旗下五大业务板块的运营 ，管理着数十亿澳元的投资产业。这样的工作并不轻松 ，但幸运的是， Jay从小就受到父亲对他的培养和来澳大利亚后在方向上的把握和引领。 Jay的父亲是一位驰骋金融界和地产界的成功企业家。 Jay年少时，忙于事业的父亲很少陪伴他 ，但在他人生的关键时刻，父亲总是给予他最重要的指点。 Jay赶上好时代 ，拥有中南财经政法大学、澳大利亚科廷大学管理学学士学位，悉尼科技大学金融硕士学位。 2013年硕士毕业后，从事金融工作似乎是他顺理成章的选择，但父亲给了他另外一个建议， “去做销售吧，这个工作最能历练人” 。父亲非常推崇德国企业精密严谨的管理理念 ，就这样， Jay这个别人眼里的富二代、留学多年的洋硕士回到北京，在一家德国环保建材企业从头学起。 Jay说 ，职场第一课至今让他记忆犹新。上班第一天，Jay精心准备，早早到达公司 ，没想到上司见到他的第一句话竟然是批评：”Jay ，你的西装穿得很不专业! ” Jay低头看看自己穿得一丝不苟的西装，一头雾水。上司告诉他 ：西装纽扣最上面一颗是 “Always” ，永远扣着； 中间那颗是 “sometime” ，有时扣；第三颗叫 “Never” ，从来不扣。而上司随后的一番话更是让他终生难忘：”不管做哪一行，客户不会先看你的产品是否专业，而是先看你的人是否专业 ，人专业了 ，可以大大降低产品的辨识成本，所以你要永远保持你的专业形象。”...
MichaelMai 麦氏集团MAI Group CEO
一个创二代的成长历程 |麦氏集团MAIGroup) CEO 2009年 ，26岁的Michae lMai独闯澳大利亚地产开发领域，成为 “80后” 创业成功的标志性人物 ；同时，他父亲也是中国颇具影响力的商界领袖。他们之间的故事诠释着家族传承的新篇章。 挫折—— “我终于心态归零，不再抗拒父母” MichaelMai从小就不是那种听话的 “好孩子” ，总是有自己的一些想法。父母在他 15岁的时候就送他远渡重洋来澳大利亚留学，入读名校scotch college。当他的同班同学成为好莱坞明星的时候 ，他也终于决定自己也要独立。 留在澳大利亚还是回到中国，这是不可避免的话题。从小父亲工作忙，尽管他是唯一的儿子，也是聚少离多，如今儿子长大成人，无论从感情上还是事业发展上，父亲都希望儿子回国 ，不但可以加深父子之情，还可以言传身教，把多年积累的经验作为家族的宝贵财富传承下去。 家族传承和富二代的成长是多少第一代企业家的痛，这是一条比当年创业还艰难的路。 由于中国第一批富二代多成长在父母事业最繁忙时期，父母往往没有亲自参与对孩子的教育 ，很多孩子甚至都是保姆带大的，还有的小时候没有父母陪伴 ，十五六岁时又独自远行他乡。这样长大的孩子和父母的情感维系多不紧密 ，很多在社会上表现也不尽如人意。 Michael想自己闯天下。他觉得父亲的名气无法让他获得自我成长的成就感，更何况他已经不知不觉地爱上墨尔本 ，发自内心地把这里当成第二故乡。于是，非常有远见和胸怀的父亲支持儿子的决定，并鼓励他代表麦氏家族开创事业 ，迈向澳大利亚房地产开发领域。 当时在澳大利亚生活已 10年的Michael ，本以为找到澳大利亚本地资深专家的带领，就可以大展拳脚，谁想到现实残酷无情。 他笑着回忆说 ，当时他办公室有一个大大的书架，上面是墨尔本各个市政厅、所有地产项目的资料，以及土地开发的法律法规等。他把这些资料统统找来，装订成册，一一研读，每本都有一两英寸厚。不过，昏天黑地读下来 ，还是一头雾水，还是觉得自己有很多要学。 一切看在眼里的父亲虽然也为孩子着急，但毕竟是经历过大风大浪的一代知名企业家，给了孩子最坚实的支撑。父亲说：”不是说好...
GaryLi 从留学生到中澳跨国教育领军人
1995年，Gary Li做为一名中国留学生来到澳大利亚。时光荏苒，20多年匆匆过去，曾经的留学生在各种历练中已经成长为爱德集团的领军人和中澳跨国教育的使者，帮助了数十万有着留学和移民需求的客人实现梦想。 GaryLi的成长故事，要从他父母决定移民澳大利亚说起。作为改革开放的受益者 ，Gary的父亲 1978年下海在天津从事钢材和房地产行业。 因为他意识到未来的人才一定需要国际视野，于是 1995年全家移民到澳大利亚。当时只有16岁的Gary很自信地对父母说： “你们回去吧，我自己能行。”就这样，他开启了在墨尔本的留学生生活。像所有留学生一样，他面临着饮食上的不习惯、英语学习环境的不适应和没有家人陪伴的孤独。 真正改变Gary的事件是，入读大学后，家里突然被盗。一时弹尽粮绝，Gary决定出去打工。那时候他尝试了不同的工作，经历了艰难坎坷 ，也体验到了人情冷暖。天道酬勤 ，在他的不断尝试下，收获了人生的第一桶金，也收获了自信。这段经历让Gary在之后的创业路上无论遭遇何种困难 ，都可以找到破解的方法 专注教育行业，成为中澳跨国教育的领军人 Gary进入教育行业 ，缘起于他大学毕业后当中学教师的经历。当时他作为会计老师，悉心传授知识给每一个渴望探索的学生，私下里大家都亲切地叫他”Gary哥” 。而他也在这个教书育人的过程中深刻地发现：教育可以改变一个人的未来。出于对教育的热情和敬畏，同时结合自己的留学经历和中国留学市场 逐渐兴起的时代浪潮， Gary做了一个大胆的决定：开办AIDE爱德留学移民公司。爱德创办之后，陆续与澳大利亚教育机构和当地知名院校建立了良好的合作伙伴关系。留学移民市场潮起潮落，Gary带领着他的顾问团队始终在这个领域默默耕耘。哪怕地产火热 ，也没有动摇Gary。他说：”做这个行业的确有很艰难的时候，但当有留学和移民需求的客户把自己的未来交给爱德时，心中的神圣使命感催促着我竭尽全力地帮助他们实现梦想，以不辜负他们的期待。”如此，爱德教育集团现在才能成为澳大利亚经营历史最久、最具影响力的跨国教育、 留学、移民和投资咨询服务机构之一。 在爱德教育集团的业务板块中，Gary倾注心血最多的就是中澳合作办学。作为一个极具开创精神的创业者，他敏锐地发现，要把公司做大做强，就要抢占差异性市场。他独具慧眼地瞄准了 “合作办学”这一渠道。恰逢国际课程逐渐在中国兴起，Gary希望把自己上过的澳大利亚维多利亚州的VCE高中课程 “嫁接”到中国大陆的学校，让更多的中国孩子可以在家门口就体验到原汁原味的澳式教育。于是，他从2003年起深入研究国家的教育办学政策，奔走于中国的大江南北，拓展VCE市场。 认识Gary的人都知道 ，他一年中至少有一半以上的时间在中国各个城市跑学校。Gary曾调侃着对我说 ：”最高出差纪录是一天跑4个城市 ，这可是我的家常便饭啊! “其中的辛苦，不言而喻。而正是因为他几十年如一日地持续专注于教育行业 ，目前VCE已经在中国的20多个城市成功落地，近万名VCE毕业生通过这一课程进入英、美、澳、新加坡、中国香港等国家或地区的世界顶级学府深造。而Gary也成为中国和澳大利亚跨国教育的领军人，被维多利亚州多元文化委员会授予 “2018年维多利亚州多元文化先锋”称号。 做良心企业，成为客户在海外可以依靠的家人回到之前所说 ，Gary自己经历过留学生的苦...
Bruceyang 做有温度的建筑商
异军突起，源自跨界。 在华人地产圈内 ，澳腾 (Aultun) 这个名字似乎并非家喻户晓。 然而在与澳腾合作过的公司眼中，无论是华人公司还是西人公司，澳腾都是一个有口皆碑的建筑服务商。很难想象，在业界异军突起的澳腾竟然是一个 “跨界者”创立的。 澳腾的创始人Bruceyang是南京医科大学肿瘤专业硕士。2007年来澳大利亚之后， Bruceyang一边攻读RMIT的生物技术硕士学位 ，一边打工挣钱、投资物业。买来的房子很旧，他就自己学习装修，让房产增值更快。这中间什么苦活累活他都干过，或许对建筑的兴趣就是从装修开始的，用拿手术刀的手去拿泥铲子。 从 2007年购入第一套物业开始，他以每年两套以上的速度购房，又因其敏锐的商业眼光正好碰到了繁荣的市场时机，时不我待 ，Bruce在2012年果断卖掉购置的全部 11套房产，作为创业基金，意气风发地正式进军房地产建筑行业。 看准痛点，宝剑出鞘 当然，性格沉稳的Bruce绝不会打无准备之仗，他其实早在2009年就开始在地产公司打工，同时取得了房地产从业资格证。他选择房地产建筑行业进行创业也不仅是因为对行业前景持乐观态度，更多的是从业之后发现了行业里的诸多痛点和弊病。 施工质量问题、工期拖延问题、预算超标问题、开发商踢皮球等，可谓积习已久。比如，曾经有一个靠近火车站的建筑项目，在一切就绪开始施工的时候 ，发现设计出现纰漏，没有考虑到因为地基靠近火车站，所以打桩数量应该是普通项目的两倍。除了最终打桩的成本翻了倍，整个工期也因为设计要大改而拖延，相关成本更是增加得令人咋舌。再如，有的项目已经拿到批文，却因为项目销售合同不合规而拿不到银行贷款 ，以致资金链断裂。跟对的人，做对的事看到一个个公司受挫，从业者如走马灯似的你方唱罢我登场， Bruce暗下决心，既然做了这行 ，就不能再重复别人犯过的错。行业乱象或许正是自己的机会。 2012年年底，Bruce与熟识的合作伙伴Ben成立了澳腾建筑。与Bruce的人生路径不同， Ben是马来西亚人，他似乎是为建筑行业而生的。他从建筑行业最基础的工作入行 ，在 20多年的时间里先后担任过多家大型建筑公司的施工经理、项目经理等职 ，积累了建造行业全方位的经验。除了在RMIT拿到建筑学位，还另修了信息工程学位。从繁杂的文案设计工作到施工现场的工作细节，再到每一个施工者和工程质量的管控与评估 ，Ben可谓是从图纸到现场、从前端到后台的全方位能手。 高门槛，高要求 于是，Bruce与Ben从单体别墅开始 ，一步一个脚印，慢慢成长到能承接100多套公寓的中型项目。刚开始必须求稳 ，除了要积累经验，还需要积累足够的完工业绩，才能申请更高层级的资质。这些就是在澳大利亚做建筑施工行业的准入门槛，其中单体和联排别墅的门槛低，公寓的门槛高。除了建造资质门槛，公寓项目的另一个门槛是贷款。根据澳大利亚相关法律，公寓项目因资金量大 ，所以银行对建造公司的审核严格。只有积累了足够多的完工业绩和无违约记录 ，银行的审批率和审批速度才会高。...
庄骊 | 越挑战，越兴奋！华人首位特技飞行员
庄骊，不是那种躲在闪光灯背后的女子。她明明可以靠颜值、靠父母，选择躺平的生活，却选择了挑战自我，选择走一条不寻常的道路。这种不屈的精神让大家对她刮目相看，对她取得的成就深感敬佩。她坚毅的力量，越挑战越兴奋的性格，以及神秘的门萨会员身份，无疑让她成为众人关注的庄骊移民澳大利亚迄今已有7年。在这7年间，她不但一个人带着两个孩子移民，在澳大利亚考到商业飞机驾照和飞行教官资质，还成立了一家飞行学院——悉尼首家由华人创立的、获得澳大利亚航空局 141认证的 “珀伽索斯飞行学院” (pegasusAviation school) ，2022年还成为在澳大利亚的首家钻石飞机培训中心。如今，该学院拥有6架飞机，培养学员超过 200名，业务覆盖飞行培训、飞行观光和私人包机服务。 她也是中国航空器拥有者及驾驶员协会 (AOPA-china)颁发的澳大利亚首位中国女性特技飞行员认证的持有者。更厉害的是，她在2020年参加了澳大利亚新南威尔士州特技飞行锦标赛，作为初次参赛者在Entry级别取得了小组赛第二名的佳绩。 2022年，又晋升参加Graduate级别。 庄骊的经历让我充满好奇，而和她沟通时 ，更能感受到她洋溢的激情。相信大部分人完全想不到庄骊学飞行的原因竟然是恐飞。她小时候坐飞车出过一次事故，眼睁睁地看着自己飞车的车轮飞了出去，虽然没有受重伤，但留下了心理阴影。长大后她潜水、赛车、攀岩、跳伞、射击等极限运动都尝试过，唯独不敢玩飞机。后来她终于下决心去试一次，没有想到在新西兰第一次上去坐的竟然是特技小飞机， 40分钟下来后哇哇大吐，脸色惨白。也正因如此，她觉得只有这个项目才有挑战性，她说自己就是属于越挑战越兴奋的那种人。2016年她获得娱乐飞行执照 ，2017年获得私人飞行执照 ，2019年获得商业飞行驾照， 2020年获得特技飞行员资质。谈及自己的首次单飞，那种感受庄骊至今印象深刻 ：”那是在2016年，我第一次一个人驾驶飞机飞上蓝天。那种感觉非常美好，是克服自己心魔的骄傲感，也是挑战自我成功的满足感。” 澳大利亚新南威尔士州特技飞行锦标赛AAC作为业内最具影响力的比赛，是澳大利亚专业特技飞行员争先恐后想要一展身手的舞台，各路大侠将在锦标赛上一决高下。庄骊取得特技飞行员资质刚满 1年，首次参赛时，在高手如林的锦标赛上显得有些稚嫩。其他参赛选手不是从小就爱好特技飞行，有着几十年的飞行经验，就是身经百战的专业选手。 而且，她在一次比赛前的体能训练中不慎摔断了两根肋骨，当时教练建议她取消比赛。可是庄骊在静卧一个月后，还是选择了继续参赛，并靠着打封闭针忍着痛完成了比赛。由此可见 ，她内心的力量是多么强大。庄骊不仅满足于自己的飞行成就她还决定创立自己的飞行学院。面对创业路上的困难和挑战，如运营、飞机保养、航空局的各种要求，她坚持了下来，并成功建立了珀伽索斯飞行学院。为了提供更好的教育资源，她还重新设计了教学流程，聘请了专业教练和考官，并为学员提供专业的英语培训。庄骊表示：”我要告诉所有人，学习飞行并不难，只要跨出第一步，持续前行 ，就能体验到飞行的美妙感受。” 在她的努力下，珀伽索斯飞行学院不仅是一所飞行学校 ，也是一个实现梦想的地方如此能干的庄骊来澳大利亚前也是企业家出身一个上海女子，颠覆了人们传统印象中上海女子娇滴滴的形象。在中国时，她创立了米乐布提宠物生活馆，一个上海知名的高端宠物品牌，经过 10年的努力，她不仅开设了 10家连锁店，还拥有两家宠物医院、一家宠物培训学校，并建立了一个20亩的宠物培育基地。 2016年，庄骊带着两个孩子移民来到悉尼。因为丈夫在上海的工作一时抽不开身，所以她要独自照顾两个年幼的孩子。初到澳大利亚的她，生活并非一帆风顺 ，中国的生意也暂时搁置。原计划是待三年后返回上海但没想到她和悉尼有了预期外的羁绊。从考私人飞行驾照到考商业飞行驾照，再到创办飞行学校，她迈出的每一步既在意料之外，又在情理之中。现在的飞行学院业务也蒸蒸日上，而孩子们也渐渐适应了澳洲”我们恋爱长跑了 14年才结婚，都是彼此的初恋，从两小无猜的时候就在一起了。他对我的事业一直很支持，不管是以前还是现在。我们会经常一起讨论各种问题，而我做任何重大决定前都会征求他的建议。”庄骊乐观积极的态度和很多新移民太太的各种抱怨形成了鲜明的对比。 尽管面临许多挑战，她在疫情暴发之前的飞行学校业务仍然是繁荣的。但疫情后，随着中澳通航的突然中断，她的学生人数大幅减少，业务受到严重影响屋漏偏逢连夜雨，疫情导致飞机延迟交付 ，一切都变得很动荡。庄骊满脑子还是想着怎么样应付外界的打击，可是万万没有想到，内部也出现了巨大问题。记得最灰暗的这一天，是在航空局很重要的一个面试会议上，合伙人兼主教练毫无征兆地消失了，庄骊完全没有想到竟然会这样 ，这直接造成学校全面停摆，接着教练辞职，学员闹退学。这个突如其来的打击差点儿把庄骊压垮，庄骊说，当时她觉得这个坎儿自己恐怕过不去了。 一周后 ，是2021年的春节，对于庄骊来说是一个终生难忘的日子。那时，学校正经受着前所未有的危机，她压力大到整夜整夜地睡不着觉，可是为了让远在国内的家人朋友安心，在大年初一的早上，她孤零零一个人站在机库里，独自面对镜头录制了喜气洋洋的拜年视频。当时她的丈夫毫不知情，正在咫尺之遥的悉尼隔离酒店隔离，憧憬着和妻儿的新年团聚。 看着自己在视频里强颜欢笑的样子，她说自己感到了从未有过的心酸。她说自己创业那么多年 ，第一次深深感到了孤立无援和人情冷漠，一个人在海外打拼，面对的困难要比自己预想的还要多得多。但庄骊毕竟是庄骊，倔强的她怎么会服输呢？不久之后，庄骊就调整好了心态，重新出发。她找到了合适的教练，稳定了学员的心态，调整了公司的财务状况，让学校重回正轨。提起那段不堪回首的日子，庄骊坦言，她自己也不知道当时是哪来那么强大的力量让她支撑了下去。她只是每天不断地告诉自己，无论前方的道路多么崎岖...
