HelenTarrant | 澳大利亚商业地产教育领域的开拓者

HelenTarrant是北京人，生在中国的政治中心北京的王府井，  1988年7岁随母亲移民澳大利亚，属于典型的移民二代。Helen在澳大利亚从小学到中学换了9所学校，谈不上颠沛流离，但也曾一起和父母作为新移民挣扎在生存线上，因此她具备极强的生命力和拼搏精神。最终，抱着回报父母，让父母拥有被动收入、颐养天年的念头，她独自一人在澳大利亚商业地产领域不断摸索和实践，发现了市场的空白，终于在课程合作和社交媒体的推动下崭露头角，成为澳大利亚商业地产教育的开拓者和买家代理。 同时，她作为一个中国女性能够在西方世界占有一席之地，站在台上演讲，面对台下密密麻麻的白人面孔，她为之自豪，充满了成就感!她想让父母也体会到这份骄傲，她想用她的母语为华人服务，让更多华人新移民通过她的教育和引领，获得被动收入，达到财富自由。 14岁打工，看着房东去钓鱼，决心自己成为房东 Helen小时候患有哮喘，妈妈决心换一个环境，于是7岁的Helen来到澳大利亚。开始住在舅舅家的车库里  ，后来爸爸来了，全家又因为租房、父母换工作等原因，不得不经常搬家和换学校，澳大利亚教学又没有统一教材，因此她的学习成绩大大受影响。她 14岁就去打工，餐馆、咖啡厅，同时好几份工作，父母也要打三四份工。在她 16岁的时候，她清晰地记得，有一天妈妈说：”你想要的未来，我没能力给你  ，只有你自己去争取。” 顺利在西悉尼大学商科毕业后，又改为学习法律。但考虑到在澳大利亚成为律师要经过 7年才能赚钱，为了尽早赚钱，她同时兼读TAFE美容专业，并在22岁开了自己的美容院  ，一边开店一边攻读法律硕士，之后又开美容学校等，这样一干就是 16年。 在这 16年中，因为连锁扩张，她需要不断租店，因此接触到商业地产。又因为学的是法律，她对合同驾轻就熟，经常能够和房东谈出很好的交易。即便如此  ，她看着房东悠闲地钓鱼，而自己忙得昏天黑地，心里很不是滋味。 她详细地计算了一下：她一年一家美容院只有6—7万澳元的利润，基本是两天给房东打工，两天给银行打工，一天给澳大利亚税务局打工，这样只有周末两天的收入才真正属于自己。这让她下决心改变现状。 她开始研究商业地产，研究被动收入。商业地产因为租金回报远远高于住宅地产，而且。utgoing的各种杂费都是租客负担，  同时贷款又能以租金作为支付能力凭证，不需要提供家庭收入，因此可以重复不断地购买，没有瓶颈。 她明确了自己的方向：早日成为房东，保证一年的被动收入在6万澳元以上，走向财务自由 !尤其是看到父母走向年迈，她内心的愿望就更强烈了。 第一个商业地产租金回报率为8%，房产增值3倍 买第一个商业物业是非常有戏剧性的。  2012年她看好一个寿司店，  8%的回报率，卖价39万澳元。当时因为是第一次买商业物业，调研花了一些时间，等研究好合同，满怀信心给卖家。ffer的时候  ，中介告诉她：”已经有人谈好36万澳元，今天下午5点房东就签字了，除非你在下午 5点前做好所有手续  ，抢在那个买家之前让房东签字。”真是晴天霹雳!   Helen看了一眼手表，只剩2个多小时的时间，应该是不可能完成的任务!这时候Helen不知道哪来的一股拼劲，她迅速联系了...